Spécialiste des terrains et gestionnaire de transactions Immobilier

Introduction

En tant que membre de la Gestion des transactions de Poste Immobilier, tu évalues les achats et les ventes à venir (immeubles, terrains, etc.) d’un point de vue global et tu es responsable de leur traitement. En outre, tu apportes ton soutien lors de l’octroi de droits sur des terrains (p. ex. droits de construire, droits d’utilisation) et tu participes au traitement de toutes les affaires relatives au registre foncier de la Poste.

Avec toi, nos transactions immobilières et nos opérations du registre foncier seront préparées correctement et mises en œuvre de manière ciblée!

Fais la différence

• Tu conseilles et soutiens l’unité Poste Immobilier grâce à tes connaissances spécialisées dans le droit immobilier et le droit foncier et tu es responsable des transactions immobilières pour un portefeuille attribué.
• Tu participes à la négociation et à l’élaboration de contrats de servitude au profit et à la charge de la Poste.
• Tu apportes également ton soutien lors de l’examen juridique préliminaire des contrats de vente, des contrats conférant un droit de construire ainsi que des contrats de servitude et des procurations correspondantes et tu soumets ta recommandation.
• Lors de l’achat et de la vente d’objets individuels (terrains/immeubles) ou de portefeuilles immobiliers, tu assumes l’évaluation et la structuration des transactions et tu diriges le processus global.
• De plus, tu mets en œuvre des processus de due diligence (économiques, techniques, juridiques et fiscaux) en collaboration avec des services spécialisés internes (notamment Asset Management, service financier et juridique, unités internes de la Poste) et tu coordonnes la collaboration avec les tierces personnes impliquées (p. ex. expertes et experts en estimation, notaires, courtières et courtiers, autorités, etc.).
• Tu élabores des bases de décision et des demandes et tu les présentes aux organes de gestion et de pilotage compétents.
• Afin de transmettre et de développer tes connaissances spécialisées, tu échanges activement avec l’équipe, l’Asset Management, le développement de projets et de constructions immobiliers, le Facility Management commercial et le service juridique.

Ce que tu apportes

• Tu disposes de plusieurs années d’expérience dans le traitement de transactions immobilières (acquisition de terrains et de droits, achat/vente, due diligence, etc.) et tu connais très bien le droit immobilier suisse (p. ex. droit des contrats de vente, droit du registre foncier et droit réel).
• Un diplôme de haute école en droit (p. ex. MLaw) ou une formation continue supérieure en Real Estate Management (p. ex. MAS REM) t’aide à identifier à temps les bonnes questions juridiques en cas de transactions à venir et à préparer des propositions de solutions adaptées.
• Tu as de l’expérience et du tact lorsqu’il s’agit de mener des négociations contractuelles et tu t’efforces de trouver de bonnes solutions dans l’intérêt de la Poste.
• Nous accordons une grande importance à la responsabilité individuelle, à l’esprit d’entreprise et à d’excellentes capacités analytiques.
• Tu es prête ou prêt à voyager régulièrement dans toute la Suisse et à accompagner des projets d’envergure nationale.
• Tu as de très bonnes connaissances en français et en allemand, à l’oral comme à l’écrit.

Contact

Jürg Haller

Responsable Gestion des transactions Poste Immobilier

Téléphone

+41 79 607 92 52